Réhabilitation du Quartier "Le Blanc Riez" / Wattignies / 2012-2023
GLOBALITÉ DU PROJET DE 302 LOGEMENTS
Année : Études de 2008 à 2014 – Livraison de 2012 à 2023
Maîtrise d'ouvrage : Vilogia
Bureau d'études : Cadetel Ingénierie
Architecte : HORNOY Architectes
Surface totale : 28 982.29 m² SDP
Montant des travaux total : 9 707 835.38 € HT
Qualités environnementales : Label BBC, Cep divisé par 3 ou 4 selon l'opération
Performances énergétiques : 90 kWh / m².an à atteindre
DÉTAILS
- Résidence "Cigognes", 30 logements, Livraison en 2012
Surface : 3 130 m² SDP
Montant des travaux : 1 330 000 € HT
- Résidence "Rossignols", 60 logements, Livraison en 2014
Surface : 5 788.86 m² SDP
Montant des travaux : 2 439 728.43 € HT
- Résidences "Cygnes", 40 logements, et "Mésanges", 64 logements, Livraison en 2015
Surface : 9 714.43 m² SDP
Montant des travaux : 3 562 106.95 € HT
- Résidences "Sarcelles" et "Fauvettes", 108 logements, Livraison en 2023
Surface : 4 550 + 5 799 m² SDP
Montant des travaux : 2 376 000 € HT
Réhabilitation de 6 résidences implantées dans le quartier du Blanc Riez, datant des années 70, à Wattignies, et s'inscrivant dans un projet global pour la rénovation de l'ensemble du quartier. Les résidences s'organisent autour de l'espace public et utilisent le même vocabulaire architectural.
Pour l'ensemble des résidences, le projet prévoit de renforcer les performances thermiques par l’installation d’une isolation extérieure et d’améliorer le confort des logements (remplacement des menuiseries extérieures, réfection des installations électriques, réfections des peintures, remplacement de la VMC, des revêtements de sol des parties communes, …).
Interventions en façade :
- Requalification des façades par la mise en place d’isolation thermique
extérieure avec finition bardage terre cuite, fibres-ciment, minéral composite
ou métallique.
- Remplacement des châssis bois par des châssis PVC blanc.
- Remplacement des garde-corps acier des loggias par des garde-corps en verre.
- Réaménagement des entrées au nord.
- Amélioration de l’accessibilité PMR.
Interventions dans les logements :
- Remplacement des installations de chauffage et des installations sanitaires.
- Réfection des installations électriques.
- Mise en place d’une VMC hygroréglable.
- Remplacement des portes palières.
- Rafraîchissement complet des logements et locaux annexes.
