Haute-Borne / Villeneuve d'Ascq / 2002
Année : Concours 2002 (Équipe lauréate)
Maîtrise d'Ouvrage : Nexty
Architectes : HORNOY Architectes et Escudié/Fermaut
Paysagiste : Empreinte
Nombre de logements : 31 logements individuels, 50 logements intermédiaires, 120 logements collectifs
Surface : 12 710 m² SDP
Notre groupement a élaboré une proposition d'aménagement pour
l'ensemble du secteur habitat de la ZAC du parc scientifique de la Haute Borne,
qui accueille aujourd’hui 554 logements.
Groupement lauréat du lot 3 dans le cadre du concours de promotion - conception
pour l'aménagement de la zone résidentielle 'La Haute Borne', à Villeneuve
d'Ascq, et la construction d'environ 200 logements.
Composition urbaine et paysagère :
Ce concours s'inscrit dans la volonté de développement et de 'parcours résidentiel' initié par la ville de Villeneuve d'Ascq. Le site est adossé au parc scientifique européen de la Haute Borne, les 469 logements qu'il regroupe ont été créés pour atteindre la qualité de cette zone d'aménagement essentielle de la Métropole. L'équipe a présenté une proposition d'ensemble pour les 3 lots, elle a été retenue pour le lot C, qui regroupe 192 logements collectifs, intermédiaires et individuels.
Le plan masse s'organise autour de logements dans un parc.
Toutes les constructions, implantées perpendiculairement aux voies primaires,
sont disposées de façon à privilégier au maximum les situations ensoleillées
dans les Jardins, et dans l'organisation des logements :
- Côté par scientifique, le long du quai, des immeubles collectifs de 5 niveaux
développent un Jeu de volumes, avec un socle de trois niveaux qui étire une
façade blanche percée de terrasses et des blocs 'carénés' de bois alternant
vides et pleins aux deux derniers niveaux.
- Au centre du lot, des maisons individuelles groupées et superposées
s'organisent autour de cheminements piétons qui pénètrent dans le cœur de
l'îlot Elles sont desservies deux par deux par un escalier communs et s'élèvent
sur trois niveaux.
- Au nord-est du site, 31 maisons individuelles mitoyennes bénéficient de
Jardins privatifs et de terrasses.
Les matériaux utilisés pour les constructions sont la brique apparente ou enduite et le bois. A part la voirie stricto sensu, tous les sols des espaces publics sont perméables, traités en sable ou en béton avec Joints engazonnés favorisant l'infiltration naturelle des eaux de pluie.
Le traitement paysager met l'accent sur la présence du végétal, marquée en particulier par les haies qui séparent le domaine public du domaine privé, la liaison directe entre l'îlot et le parc de Sainghin et la récupération des eaux pluviales grâce à des noues végétalisées.
